遺産分割決定書と数次相続
平成２６年頃まで、遺産分割決定書による相続登記は、実務上、可能でしたが、平成２６年３月、東京地方裁判所において、遺産分割決定書による登記を認めないという判決が出ていますので、遺産分割決定書による登記を申請する場合、申請する登記所に確認された方がよいでしょう。
遺産分割協議書が現在生存する相続人２名以上の場合に作成しますが、遺産分割決定書は、数次相続の場合に（第１相続→第２相続）現在生存する相続人一人で遺産分割を決定することをいいます。
遺産分割決定書と数次相続（被相続人父（第１相続）→被相続人母（第２相続）の場合）
事例：数次相続（被相続人父（第１相続）→被相続人母（第２相続）の場合）
不動産名義人の被相続人Ａさん（父）に続いて、その配偶者（母）が亡くなり、その子（子）一人が相続人となった場合
被相続人Ａさん（父）→（亡）母→相続人子一人
数次相続のこの場合、法定相続によって相続登記する場合は、第一の相続（父）と第二の相続（母）の２件で登記申請するのが原則です。
法定相続で登記申請する場合は、次の内容となります。
- 第一の相続登記
登記の目的 所有権移転
原 因 父死亡の日 相続
相続人（被相続人 父）
持分２分の１ （亡）母
持分２分の１ 子 - 第二の相続登記
登記の目的 母持分全部移転
原 因 母死亡の日 相続
相続人（被相続人 母）
持分２分の１ 子
これを法定相続によらず、遺産分割という方法で１件で登記申請できないでしょうか？
というのも、事例の場合、相続人の子が二人の場合は、どういう方法をとるでしょうか？
通常、被相続人Ａさん（父）→（亡）母→相続人子二人ＢＣさんの場合で、不動産の名義を子の一人Ｂさんにする場合は、
ＢＣさんの遺産分割協議書１通を作成してＢさんの名義とし、１件で相続登記を申請することができます。
この数次相続の事例のように、数次相続であっても、相続の当事者である法定相続人が同一であれば、一通の遺産分割協議書を作成し、１件で相続登記の申請ができます。
相続人である子が一人の場合と二人の場合で、登記申請の方法が異なるのは不公平にも思えます。
そこで、相続人が一人の場合は、遺産分割決定書を作成すれば、法定相続による２件の登記申請ではなく１件で登記申請することができます。
ただし、遺産分割決定書を登記所に提出する場合、この遺産分割決定書には、相続人が実印を押印し印鑑証明書１通の添付が必要となります。
遺産分割決定書で登記申請する場合は、次の内容となります。
登記の目的 所有権移転
原 因 父死亡の日 相続
相続人（被相続人 父）
子
遺産分割決定書の内容は、次のとおりです。
表題 遺産分割決定書
被相続人・父の遺産につき、Ｂ（子）は、父の相続人兼相続人・（亡）母の相続人として下記のとおり分割することを決定した。
被相続人・父
昭和○年○月○日出生
昭和○年○月○日死亡
本籍 横浜市中区元浜町
相続人兼被相続人・母
昭和○年○月○日出生
平成○年○月○日死亡
本籍 横浜市中区元浜町
相続人・Ｂ（子）は、次の不動産を相続することとした。
不動産
所 在 横浜市中区元浜町
地 番 １番１１１
地 目 宅 地
地 積 １００・００?
以上、相違ありません。
平成○年○月○日
父相続人兼父相続人・母の相続人
（過去、横浜地方法務局旭出張所、東京法務局中野出張所で登記完了）
遺産分割決定書と数次相続（相続人兼代襲相続人の場合）
事例：数次相続（相続人兼代襲相続人の場合）
不動産名義人の（被相続人）Ａさん（父）には、前配偶者Ｂさんの子Ｃさんがいます。
Ａさんは、その後、前配偶者Ｂさんの妹Ｄさんと結婚しました。
Ｄさんには子がいません。
Ｄさんの兄弟姉妹は、Ｂさんを除いてほかにいません。Ｄさんの兄弟姉妹はＢさんだけです。
Ａさんが亡くなった後（第１の相続）、Ｄさんが亡くなりました。（第２の相続）
この場合の相続登記は、どのようにすればよいでしょうか。
この場合、Ａさんの死亡による第１の相続で、法定相続人は、Ａさんの子Ｃさんと（亡）Ｄさんです。
Ｄさんの死亡による第２の相続で、法定相続人は、Ｂさんの子Ｃさんです。（代襲相続人）
この時点で、不動産の名義人Ａさんの相続人は、Ｃさん一人となります。
第１の相続 被相続人Ａさん（父）→相続人Ｃさん（子）とＤさん
第２の相続 （亡）Ｄさん→代襲相続人Ｃさん（姪）
数次相続のこの場合、法定相続によって相続登記する場合は、第１の相続（Ａ）と第２の相続（Ｄ）の２件で登記申請するのが原則です。
法定相続で登記申請する場合は、次の内容となります。
- 第１の相続登記
登記の目的 所有権移転
原 因 Ａ死亡の日 相続
相続人（被相続人 父）
持分２分の１ （亡）Ｄ
持分２分の１ Ｃ（子） - 第２の相続登記
登記の目的 Ｄ持分全部移転
原 因 Ｄ死亡の日 相続
相続人（被相続人 Ｄ）
持分２分の１ Ｃ（姪）
これを法定相続によらず、遺産分割という方法で１件で登記申請できないでしょうか？
というのも、事例の場合で、ＡさんとＤさんの間に子Ｅさんがいた場合は、どういう方法をとるでしょうか？
この場合、不動産の名義をＣさんとするには、ＣさんとＥさんの遺産分割協議書１通を作成してＣさんの名義とし、１件で相続登記を申請することができます。
この数次相続の事例のように、数次相続であっても、１通の遺産分割協議書を作成し、１件で相続登記の申請ができます。
相続人である子が１人の場合と２人の場合で、登記申請の方法が異なるのは不公平にも思えます。
そこで、相続人が１人の場合は、遺産分割決定書を作成すれば、法定相続による２件の登記申請ではなく１件で登記申請することができます。
ただし、遺産分割決定書を登記所に提出する場合、この遺産分割決定書には、相続人が実印を押印し印鑑証明書１通の添付が必要となります。
遺産分割決定書で登記申請する場合は、次の内容となります。
登記の目的 所有権移転
原 因 Ａ死亡の日 相続
相続人（被相続人 Ａ）
Ｃ
遺産分割決定書の内容は、次のとおりです。
表題 遺産分割決定書
被相続人Ａ（父）の遺産につき、Ｃ（子）は、父の相続人兼相続人（亡）Ｄの代襲相続人として下記のとおり分割することを決定した。
被相続人Ａ（父）
昭和○年○月○日出生
昭和○年○月○日死亡
本籍 横浜市中区元浜町
相続人兼被相続人Ｄ
昭和○年○月○日出生
平成○年○月○日死亡
本籍 横浜市中区元浜町
相続人代襲相続人Ｃ（子）は、次の不動産を相続することとした。
不動産
所 在 横浜市中区元浜町
地 番 １番１１１
地 目 宅 地
地 積 １００・００平方メートル
以上、相違ありません。
平成○年○月○日
Ａ（父）相続人兼Ａ（父）相続人Ｄの代襲相続人
（平成２６年、横浜地方法務局湘南支局で登記完了）
（平成２６年、佐賀地方法務局鳥栖出張所で登記完了）
数次相続を遺産分割協議書で行うことができる事例
上記事例で、ＡさんとＤさんの間に子がなく、結婚前のＤさんに子Ｆがいた場合、ＣさんとＦさんとの遺産分割協議で、名義人（被相続人）Ａさんの不動産をＣさんが相続取得するとし、Ｃさん名義に１件で登記申請することができます。
ところが、名義人（被相続人）Ａさんの不動産をＦさんが相続取得する場合は、一度、（亡）Ｄさんが相続取得するという内容の遺産分割協議書をＣさんとＦさんで作成します。
Ｆさんは、次の内容で１件で登記申請します。
登記の目的 所有権移転
原 因 Ａ死亡の日・Ｄ（氏名）相続、Ｄ死亡の日相続
相続人（被相続人 Ａ）
Ｆ