横浜市保土ケ谷区の相続登記（相談）：保土ケ谷グリーンタウンＣ棟（相続登記申請書の書き方）
保土ケ谷グリーンタウンＣ棟（横浜市保土ケ谷区）の相続登記申請書の書き方について解説します。
保土ケ谷グリーンタウンはＡ棟から何棟もありますので、それぞれの棟の物件が異なる場合があります。それぞれの棟の「登記記録情報」で物件の内容を確認して、「不動産の表示」に記載してください。以下は、Ｃ棟の登記申請書の書き方となります。
登記申請書は２件で作成して申請します（①専有部分の建物と敷地権の土地25筆、②集会所など5棟共有持分）。この理由は、１件でも作成可能ですが、２件に分けて作成した方が分かりやすくなるためです。（法務局（登記所）の担当者にとって）
登記申請書の詳しい書き方については、相続登記申請書の書き方を参考にしてください。
登記上の特徴
このマンションは、敷地権付きのマンションで、専有部分の建物１戸と敷地権の土地が25筆あります。さらに、附属の建物が集会所・管理人室と電気室で５棟あり、この附属の建物は、マンション所有者の共有持分として登記されています。一般の方が申請書を作成する場合、根気のいる作業となります。
登録免許税
登録免許税の計算は、通常の相続登記に比べて少し難しさがあります。
これは、敷地権の土地の一部が非課税となるためです。敷地権の土地を所有権の割合で計算して算出した「価格」が100万円以下の土地が非課税となります（適用期限：令和７年（2025年）３月３１日まで）。敷地権付き区分建物の場合の登録免許税計算方法を参考にしてください。
相続登記申請書（見本）
（１／２）登記申請書（見本）
登記の目的 所有権移転
原 因 令和〇年〇月〇日 相続
相 続 人 （被相続人 横浜太郎）
（住所）横浜市保土ケ谷区藤塚町○○○○
（氏名）横浜 花子 ㊞ 登記識別情報の発行を希望する
連絡先の電話番号 ○○ー○○ー○○
（訂正や不足書類がある場合、法務局が連絡してくれる。）
添付情報
登記原因証明情報 住所証明情報 評価証明情報 （代理権限証明情報）
令和〇年〇月〇日申請 横浜地方法務局 神奈川出張所 御中
課税価格 金○○○○円
（専有建物と敷地権の価格の合計）
登録免許税 金○○○○円
（専有建物と敷地権の価格の合計×0.4％（0.004）
一部の土地（土地の符号２及び符号６を除く符号１乃至符号２５の土地）について租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
※相続登記と登録免許税の非課税（土地評価価格100万円以下）（令和７年（2025年）３月３１日まで）を参考にしてください。
不動産の表示
一棟の建物の表示
所 在 横浜市保土ヶ谷区藤塚町 ３７番地１６
建物の名称 保土ケ谷グリーンタウンＣ棟
専有部分の建物の表示
不動産番号 ○○○○（書いても書かなくてもどちらでも問題ありません。）
家屋番号 藤塚町 ３７番１６の○○
建物の名称 Ｃ－○○○
種 類 居宅
構 造 鉄筋コンクリート造１階建
床 面 積 〇階部分 ○○・○○平方メートル
この価格 金○○○○円
敷地権の表示
符 号 １
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番１３
地 目 宅 地
地 積 １５９２・１２平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ２
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番１６
地 目 宅 地
地 積 １３４０６・９４平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
符 号 ３
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番１７
地 目 宅 地
地 積 ４２・８２平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ４
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番２１
地 目 宅 地
地 積 ９１５・５５平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ５
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番２２
地 目 宅 地
地 積 ５９６・９４平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ６
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番２４
地 目 宅 地
地 積 ５６５７・６３平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
符 号 ７
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番２８
地 目 宅 地
地 積 ４８９・９７平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ８
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番２９
地 目 宅 地
地 積 １８９・５２平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ９
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番３６
地 目 宅 地
地 積 １９・１１平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １０
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番３８
地 目 宅 地
地 積 １８・８３平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １１
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番３９
地 目 宅 地
地 積 ２・３３平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １２
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町７９番１０
地 目 宅 地
地 積 １０１・３４平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １３
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町７９番１４２
地 目 宅 地
地 積 １８３２・２６平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １４
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町７９番１４３
地 目 宅 地
地 積 ２７４５・２０平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １５
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町７９番１４５
地 目 宅 地
地 積 １６７・１０平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １６
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町７９番１４８
地 目 宅 地
地 積 ８６・６４平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １７
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町８３番５
地 目 宅
地 積 ２９９・４０平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １８
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町８３番６
地 目 宅 地
地 積 １１８・３０平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 １９
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町９１番８
地 目 宅 地
地 積 １７・６４平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ２０
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町８６番４
地 目 宅 地
地 積 ６・１５平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ２１
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町６１番１４
地 目 宅 地
地 積 ９・１４平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ２２
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町６３番３
地 目 宅 地
地 積 ２１・１３平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ２３
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番５５
地 目 宅 地
地 積 ５２・８６平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ２４
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番５７
地 目 宅 地
地 積 ３０・１９平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ２５
所在及び地番 横浜市保土ヶ谷区藤塚町３７番５９
地 目 宅 地
地 積 １４４・９９平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
（２／２）登記申請書（見本）
登記の目的 横浜太郎持分全部移転
原 因 令和〇年〇月〇日 相続
相 続 人 （被相続人 横浜太郎）
（住所）横浜市保土ケ谷区藤塚町○○○○
持分○○○○分の○○○○
（氏名）横浜 花子 ㊞ 登記識別情報の発行を希望する
連絡先の電話番号 ○○ー○○ー○○
（訂正や不足書類がある場合、法務局が連絡してくれる。）
添付情報
登記原因証明情報（前件添付） 住所証明情報（前件添付） 評価証明情報 （代理権限証明情報（前件添付）
令和〇年〇月〇日申請 横浜地方法務局 神奈川出張所 御中
移転した持分の
課税価格 金○○○○円
（建物５棟持分価格の合計）
登録免許税 金○○○○円
（建物５棟持分価格の合計×0.4％（0.004）
不動産の表示
所 在 横浜市保土ヶ谷区藤塚町 ３７番地１６
家屋番号 ３７番１６の１０９
種 類 集会所・管理人室
構 造 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺２階建
床 面 積 １階 ７４・１８平方メートル
２階 ４８・００平方メートル
持分○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
所 在 横浜市保土ヶ谷区藤塚町 ３７番地１６
家屋番号 ３７番１６の１１０
種 類 電気室
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床 面 積 ６・１２平方メートル
持分○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
所 在 横浜市保土ヶ谷区藤塚町 ３７番地１６
家屋番号 ３７番１６の１１１
種 類 電気室
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床 面 積 １３・５２平方メートル
持分○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
所 在 横浜市保土ヶ谷区藤塚町 ３７番地１６
家屋番号 ３７番１６の１１２
種 類 電気室
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床 面 積 ７・５６平方メートル
持分○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
所 在 横浜市保土ヶ谷区藤塚町 ７９番地１４３
家屋番号 ７９番１４３の１
種 類 電気室
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床 面 積 １４・１３平方メートル
持分○○○○分の○○○○
この価格 金○○○○円
登記完了後の登記識別情報通知の発行枚数
登記識別情報通知（権利証）の発行枚数は、次のとおりです。
「不動産の個数」×「新たに名義人となった人の数」
このマンションは①専有部分の建物と敷地権の土地25筆、②集会所など5棟共有持分ですので、「新たに名義人となった人の数」（相続人）が１名の場合、
①専有部分の建物と敷地権の土地25筆：１通
土地は敷地権ですので発行されません。
②集会所など5棟共有持分：５通
合計：6通
登記完了後の「登記事項証明書」の取得方法
登記完了後に、「登記事項証明書」を取得して、確かに登記記録（登記簿）に新たな名義人が登記されたかどうかを確認します。その際の申請書の書き方は、次のとおりです。法務局（登記所）の証明書発行係で申請書をもらって、書きます。
タイトル：登記事項証明書（登記簿謄本・抄本）交付申請書
①専有部分の建物と敷地権の土地25筆
➡ 専有部分の登記事項証明書・抄本
②集会所など5棟共有持分：５通
➡ 一部事項証明書・抄本
共有者（新たに名義人となった人の氏名）に関する部分
相続登記にかかった費用
相続登記費用
司法書士報酬：約60,000円
登録免許税・証明書：約40,000円
合計：約100,000円