横浜若葉台団地の相続登記：若葉台１－３棟（相続登記申請書の書き方）
執筆者：司法書士 芦川京之助（横浜リーガルハート司法書士事務所）
横浜若葉台団地（横浜市旭区）の相続登記：建物の名称 若葉台１－３棟の相続登記申請書の書き方について解説します。
横浜若葉台団地は一丁目から四丁目まで何棟もありますので、それぞれの棟の物件が異なる場合があります。それぞれの棟の「登記記録情報」で物件の内容を確認して、「不動産の表示」に記載してください。以下は、建物の名称：若葉台１－３棟の登記申請書の書き方となります。
登記申請書は３件で作成して申請します（①専有部分の建物と敷地権の土地14筆、②集会室の共有持分、③ポンプ室の共有持分）。この理由は、１件でも作成可能ですが、３件に分けて作成した方が分かりやすくなるためです。（法務局（登記所）の担当者にとって）
登記申請書の詳しい書き方については、相続登記申請書の書き方を参考にしてください。
登記上の特徴：横浜若葉台団地
このマンションは、敷地権付きのマンションで、専有部分の建物１戸と敷地権の土地が14筆あります。さらに、附属の建物が集会室・ポンプ室で２棟あり、この附属の建物は、マンション所有者の共有持分として登記されています。一般の方が申請書を作成する場合、根気のいる作業となります。
登録免許税：横浜若葉台団地
登録免許税の計算は、通常の相続登記に比べて少し難しさがあります。
これは、敷地権の土地の一部が非課税となるためです。敷地権の土地を所有権の割合で計算して算出した「価格」が100万円以下の土地が非課税となります（適用期限：令和７年（2025年）３月３１日まで）。敷地権付き区分建物の場合の登録免許税計算方法を参考にしてください。
相続登記申請書（見本）：横浜若葉台団地
（１／３）登記申請書（見本）（一部省略）
登記の目的 所有権移転
原 因 令和〇年〇月〇日相続
相 続 人 （被相続人 横浜次郎）
（住所）横浜市旭区若葉台一丁目○○○○
（氏名）横浜 三郎 ㊞ 登記識別情報の発行を希望する
連絡先の電話番号 ○○ー○○ー○○
（訂正や不足書類がある場合、法務局が連絡してくれる。）
添付情報
登記原因証明情報 住所証明情報 評価証明情報 （代理権限証明情報）
令和〇年〇月〇日申請 横浜地方法務局 旭出張所 御中
課税価格 金○○○○円
（専有建物と敷地権の価格の合計）
登録免許税 金○○○○円
（専有建物と敷地権の価格の合計×0.4％（0.004）
一部の土地（敷地権の土地のうち符号４横浜市旭区若葉台一丁目６番６を除く土地）について租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
※相続登記と登録免許税の非課税（土地評価価格100万円以下）（令和７年（2025年）３月３１日まで）を参考にしてください。
不動産の表示
一棟の建物の表示
所 在 横浜市旭区若葉台一丁目 ６番地６
建物の名称 若葉台壱ー参棟
専有部分の建物の表示
家屋番号 若葉台一丁目 ６番６の○○
建物の名称 ３－○○○
種 類 居宅
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
床 面 積 〇階部分 ○○・○○平方メートル
この価格 金○○○○円
敷地権の表示
符 号 １
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目１０番
地 目 宅地
地 積 ５４２６・４２平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
符 号 ２
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目４番１
地 目 宅地
地 積 ５３８６・４８平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表
符 号 ３
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目６番２
地 目 宅地
地 積 ３２６３・４９平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 ４
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目６番６
地 目 宅地
地 積 １６７５１・６４平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円
敷地権の表示
符 号 ５
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目６番１５
地 目 宅地
地 積 ３３６・７５平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 ６
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目９番１
地 目 宅地
地 積 ４４７２・９８平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 ７
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目６番８
地 目 宅地
地 積 ２６６２・８５平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 ８
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目６番３
地 目 宅地
地 積 １３５３・６４平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 ９
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目６番１０
地 目 宅地
地 積 ２５・２１平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 １０
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目６番１６
地 目 宅地
地 積 ３３４・００平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 １１
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目９番２
地 目 宅地
地 積 １７・８５平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 １２
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目６番１７
地 目 宅地
地 積 ６５６・２３平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 １３
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目９番３
地 目 宅地
地 積 １１５・７３平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
敷地権の表示
符 号 １４
所在及び地番 横浜市旭区若葉台一丁目９番４
地 目 宅地
地 積 １７５・４０平方メートル
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 ６６２０分の○○
この価格 金○○○○円（一つの土地全体の評価価格×敷地権の割合）
租税特別措置法第８４条の２の３第２項により非課税
（２／３）登記申請書（見本）（一部省略）
登記の目的 横浜次郎持分全部移転
原 因 令和〇年〇月〇日相続
相 続 人 （被相続人 横浜次郎）
（住所）横浜市旭区若葉台一丁目○○○○
持分６６２０分の○○
（氏名）横浜 三郎 ㊞ 登記識別情報の発行を希望する
連絡先の電話番号 ○○ー○○ー○○
添付情報
登記原因証明情報（前件添付） 住所証明情報（前件添付） 評価証明情報
（代理権限証明情報（前件添付）
令和〇年〇月〇日申請 横浜地方法務局 旭出張所 御中
移転した持分の
課税価格 金○○○○円（持分評価価格）
登録免許税 金○○○○円（持分評価価格×0.4％（0.004）
不動産の表示
一棟の建物の表示
所 在 横浜市旭区若葉台一丁目 ６番地６
建物の名称 若葉台壱ー参棟
専有部分の建物の表示
家屋番号 若葉台一丁目 ６番６の３２２
建物の名称
種 類 集会室
構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
床 面 積 ２階部分 １９８・１８平方メートル
（３／３）登記申請書（見本）（一部省略）
登記の目的 横浜次郎持分全部移転
原 因 令和〇年〇月〇日相続
相 続 人 （被相続人 横浜次郎）
（住所）横浜市旭区若葉台一丁目○○○○
持分６５９０分の○○
（氏名）横浜 三郎 ㊞ 登記識別情報の発行を希望する
連絡先の電話番号 ○○ー○○ー○○
添付情報
登記原因証明情報（前件添付） 住所証明情報（前件添付） 評価証明情報
（代理権限証明情報（前件添付）
令和〇年〇月〇日申請 横浜地方法務局 旭出張所 御中
移転した持分の
課税価格 金○○○○円（持分評価価格）
登録免許税 金○○○○円（持分評価価格×0.4％（0.004）
不動産の表示
所 在 横浜市旭区若葉台一丁目 ６番地６
家屋番号 ６番６の３２３
種 類 ポンプ室
構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
床 面 積 ７２・００平方メートル
登記完了後の登記識別情報通知の発行枚数：横浜若葉台団地
登記識別情報通知（権利証）の発行枚数は、次のとおりです。
「不動産の個数」×「新たに名義人となった人の数」
このマンションは①専有部分の建物と敷地権の土地14筆、②集会室共有持分、③ポンプ室共有持分であるため、「新たに名義人となった人の数」（相続人）が１名の場合、
①専有部分の建物と敷地権の土地25筆：１通
土地は敷地権ですので発行されません。
②集会室共有持分、③ポンプ室共有持分：2通
合計：3通
登記完了後の「登記事項証明書」の取得方法：横浜若葉台団地
登記完了後に、「登記事項証明書」を取得して、確かに登記記録（登記簿）に新たな名義人が登記されたかどうかを確認します。その際の申請書の書き方は、次のとおりです。法務局（登記所）の証明書発行係で申請書をもらって、書きます。
タイトル：登記事項証明書（登記簿謄本・抄本）交付申請書
①専有部分の建物と敷地権の土地14筆：1通
➡ 専有部分の登記事項証明書・抄本
②集会室共有持分、③ポンプ室共有持分：2通
➡ 一部事項証明書・抄本
共有者（新たに名義人となった人の氏名）に関する部分
相続登記にかかった費用：横浜若葉台団地
相続登記費用
司法書士報酬：約60,000円
登録免許税・証明書：約30,000円
合計：約90,000円
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