代償分割による相続登記

　　　　　　　　　　　　　　　　遺産分割協議書（例）

被相続人：横浜右衛門（昭和〇年〇月〇日生）の令和〇年〇月〇日死亡により開始した相続につき、同人の相続人全員において遺産分割協議を行った結果、下記のとおり決定した。
（次の事項を記載してもしなくても問題ありません。）
被相続人の最後の本籍・最後の住所、相続人の氏名
　→　被相続人と相続人の相続関係が、遺産分割協議書全体の内容から特定、すなわち判明できるからです。

１．相続人：横浜太郎は、次の遺産を相続取得する。（「相続」という言葉を記載してもしなくても問題ありません。相続により取得することが明らかだからです。）

　　【不動産】
　　　（土地の場合の記載方法：基本は登記事項に記載されているとおりに記載します。固定資産税の課税台帳登録事項証明書に記載されている内容で記載しても問題ありません。不動産が特定できれば問題ありません。）
　　　所　　在　　横浜市中区関内
　　　地　　番　　１００番１
　　　地　　目　　宅地
　　　地　　積　　１００・００平方メートル

　　 （建物（家屋）の場合の記載方法：基本は登記事項に記載されているとおりに記載します。固定資産税の課税台帳登録事項証明書に記載されている内容で記載しても問題ありません。不動産が特定できれば問題ありません。）
　　　所　　在　　横浜市中区関内　１００番地１
　　　家屋番号　　１００番１
　　　種　　類　　居宅
　　　構　　造　　木造スレート葺２階建
　　　床 面 積　　１階　５０・００平方メートル
　　　　　　　　 ２階　４０・００平方メートル
　
　　　（マンション（敷地権付きマンション）の場合の記載方法：基本は登記事項に記載されているとおりに記載します。固定資産税の課税台帳登録事項証明書に記載されている内容で記載しても問題ありません。 不動産が特定できれば問題ありません。 ）
　　　一棟の建物の表示
　　　　所　　　在　　横浜市中区関内　１００番地１
　　　　建物の名称　　横浜みなとみらいマンション
　　　　専有部分の建物の表示
　　　　家屋番号　　　関内　１００番１の１０１
　　　　建物の名称　　１０１
　　　　種　　　類　　居宅
　　　　構　　　造　　鉄筋コンクリート造１階建
　　　　床　面　積　　１階部分　８０・００平方メートル
　　　敷地権の表示
　　　　符　　　号　　１
　　　　所在及び地番　 横浜市中区関内１００番１
　　　　地　　　目　　宅　地
　　　　地　　　積　　１０００・２１平方メートル
　　　　敷地権の種類　所有権
　　　　敷地権の割合　１万分の１００

２．相続人：横浜太郎は、預金・貯金のすべてを取得する。
　（預金・貯金のすべてを取得する場合、預貯金の金融機関名・口座番号などを記載してもしなくても問題ありません。）

３．相続人：横浜太郎は、次の保険に係る保険金を取得する。
　保険会社　：
　保険の名称：
　保険証書記号番号：
　保険金額　：金〇〇万円

４．横浜太郎は、横浜次郎に対し、代償金として金1,000万円を支払う。
５．その他の遺産があった場合は、横浜太郎がすべてを取得する。
　　（あるいは、その他の遺産があった場合、相続人が協議して決定する。）

６．横浜次郎は、横浜太郎が相続手続きを行うことに協力し、手続きに必要な書類及び必要な書類に署名・捺印し、横浜太郎に交付する。
　　また、横浜次郎は、横浜太郎が行う相続手続きが上記代償金の支払いに優先して（と同時に）行われることに同意する。

上記の協議が成立したことを証するため、この協議書を作成し、各自署名捺印する。

令和〇年〇月〇日

相続人　（住所）神奈川県横浜市中区関内１０番１号　　
　　　　（氏名）　横浜太郎（署名）　　　㊞　（実印を鮮明に押印）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　相続人　（住所）神奈川県横浜市中区関内１０番１号　　　　　　
　　　　（氏名）　横浜次郎（署名）　　　㊞　（実印を鮮明に押印）

（相続人の氏名の記入は、記名ではなく（パソコンで入力・印刷することなく）極力、本人の自署がよいでしょう。住所の記入も同様です。後日のトラブルを避ける意味があります。また、住所の記入方法は、印鑑証明書に記載されたとおりに住所を記入するのが基本ですが、番・号や番地を省略して、－（ハイフン）で記入しても問題ありません。－（ハイフン）で記入することは、日常的に普通、行われているからです。（運転免許証の住所は、－（ハイフン）で記載されています。）