ホーム
【相続登記の難易度（難しい・比較的簡単）の目安】相続登記を自分ですることは可能でしょうか。

【相続登記の難易度（難しい・比較的簡単）の目安】相続登記を自分ですることは可能でしょうか。

2022.11.12
  1. 【相続登記の難易度（難しい・比較的簡単）の目安】相続登記を自分ですることは可能でしょうか。
    1. 法定相続人が子１名の相続登記
      1. 【難易度②】被相続人が父、父の前に母が死亡している場合、子１名が相続人となる。
      2. 【難易度③】被相続人が父、父の後に母が死亡している場合（数次相続）、子１名が相続人となる。
    2. 法定相続人が孫１名の相続登記
      1. 【難易度③】被相続人が父、父の前に母が死亡している場合で、子１名が父の前に死亡している場合、孫１名が代襲相続人となる。
      2. 【難易度④】被相続人が父、父の後に母が死亡している場合（数次相続）で、子１名が父の前に死亡している場合、孫１名が代襲相続人となる。
      3. 【難易度⑤】被相続人が父、父の後に母が死亡、母の後に子１名が死亡している場合（数次相続）、孫１名が相続人となる。（父➡母➡子の順番に死亡）
    3. 法定相続人が子２名（以上）の相続登記：遺産分割協議書で登記する場合
      1. 【難易度③】被相続人が父、父の前に母が死亡している場合、子２名（以上）が相続人となる。
      2. 【難易度④】被相続人が父、父の後に母が死亡している場合（数次相続）、子２名（以上）が相続人となる。
      3. 【難易度⑤】名義人が父と母の共有で、被相続人が父、父の後に母が死亡している場合（数次相続）、子２名（以上）が相続人となる。
    4. 法定相続人が親１名の相続登記
      1. 【難易度②】被相続人が子、子に配偶者もその子（孫）がいない場合、親が相続人となる。
    5. 法定相続人が兄（弟姉妹）１名の相続登記
      1. 【難易度④】被相続人が弟、弟に配偶者も子がいない、弟の死亡前に両親が死亡している場合、兄（弟姉妹）が相続人となる。祖父母も死亡している。
    6. 法定相続人が兄弟姉妹２名（以上）の相続登記：遺産分割協議書で登記する場合
      1. 【難易度⑤】被相続人が弟、弟に配偶者も子がいない、弟の死亡前に両親が死亡している場合、兄弟姉妹２名（以上）が相続人となる。祖父母も死亡している。
    7. 法定相続人が配偶者と兄弟姉妹２名（以上）の相続登記：遺産分割協議書で登記する場合
      1. 【難易度⑤】被相続人が弟、弟に配偶者はいるが子がいない、弟の死亡前に両親が死亡している場合、配偶者と兄弟姉妹２名（以上）が相続人となる。祖父母も死亡している。
    8. 法定相続人が配偶者（だけ）の相続登記
      1. 【難易度④】被相続人が夫で、相続人が配偶者だけで、子がいない、両親も兄弟姉妹も被相続人の前に死亡している場合、配偶者だけが相続人となる。祖父母も死亡している。
    9. 代襲相続の相続登記：法定相続人が兄弟姉妹の甥姪（代襲相続人）
      1. 【難易度④】被相続人が弟、弟に配偶者も子がいない、弟の死亡前に両親が死亡している場合、兄が弟の前に死亡。兄の子が代襲相続人となる。祖父母も死亡している。
    10. 数次相続登記：法定相続人が兄弟姉妹の甥姪（兄弟姉妹が被相続人の後に死亡）
      1. 【難易度⑤】被相続人が弟、弟に配偶者も子がいない、弟の死亡前に両親が死亡している場合、兄が弟の後に死亡。兄の配偶者と子が相続人となる。祖父母も死亡している。
    11. 被相続人が養子（普通養子）の相続登記：養子の兄弟姉妹と実親の兄弟姉妹が法定相続人
      1. 【難易度⑥】被相続人が養子（普通養子）、養子に配偶者も子もいない、養子の死亡前に養親と実両親が死亡している場合、養子先の兄弟姉妹と実親の兄弟姉妹が法定相続人となる。祖父母も死亡している。
    12. 公正証書遺言書で相続登記
      1. 【難易度①】法定相続人が配偶者と子（２名以上）、配偶者のみ、子（２名以上）のみ、一人に相続させる。
      2. 【難易度①】法定相続人が配偶者と両親。配偶者に相続させる。
      3. 【難易度①】法定相続人が配偶者と兄弟姉妹。配偶者に相続させる。
      4. 【難易度③】法定相続人が配偶者と兄弟姉妹。兄弟姉妹に相続させる。
    13. 自筆証書遺言書（登記所保管制度を利用しない）で相続登記
      1. 【難易度④】法定相続人が配偶者と子（２名以上）、配偶者のみ、子（２名以上）のみ、一人に相続させる。
      2. 【難易度④】法定相続人が配偶者と両親。配偶者に相続させる。
      3. 【難易度⑤】法定相続人が配偶者と兄弟姉妹。配偶者に相続させる。
      4. 【難易度⑤】法定相続人が配偶者と兄弟姉妹、兄弟姉妹のみ、兄弟姉妹に相続させる。
    14. 自筆証書遺言書（登記所保管制度を利用する）で相続登記
      1. 【難易度③】法定相続人が配偶者と子（２名以上）、配偶者のみ、子（２名以上）のみ、一人に相続させる。
      2. 【難易度③】法定相続人が配偶者と両親。配偶者に相続させる。
      3. 【難易度④】法定相続人が配偶者と兄弟姉妹。配偶者に相続させる。
      4. 【難易度④】法定相続人が配偶者と兄弟姉妹、兄弟姉妹のみ、兄弟姉妹に相続させる。
    15. 遺贈の登記：相続人以外に遺贈
      1. 【難易度②】公正証書遺言書で遺贈登記
      2. 自筆証書遺言書（登記所保管制度を利用しない）で遺贈登記（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
        1. 【難易度④】法定相続人が配偶者と子（２名以上）、配偶者のみ、子（２名以上）のみ。（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
        2. 【難易度④】法定相続人が配偶者と両親。（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
        3. 【難易度⑤】法定相続人が配偶者と兄弟姉妹。（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
        4. 【難易度⑤】法定相続人が兄弟姉妹のみ。（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
      3. 自筆証書遺言書（登記所保管制度を利用する）で遺贈登記（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
        1. 【難易度③】法定相続人が配偶者と子（２名以上）、配偶者のみ、子（２名以上）のみ。（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
        2. 【難易度③】法定相続人が配偶者と両親。（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
        3. 【難易度④】法定相続人が配偶者と兄弟姉妹。（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
        4. 【難易度④】法定相続人が兄弟姉妹のみ。（通常、法定相続人以外の第三者に遺贈）
    16. 被相続人が外国人の相続登記

【相続登記の難易度（難しい・比較的簡単）の目安】相続登記を自分ですることは可能でしょうか。

相続登記のケース別に難易度（難しい・比較的簡単な度合）を考えてみます。
難易度が一番低い相続登記を①とし、難易度が一番高い相続登記を⑩とします。

一般の方が、自分で相続登記ができそうなケースは、難易度が①から④程度だと思われます。相続登記を放置すればするほど難易度が高くなりますので、相続が開始したときは、その都度、相続登記をすれば、難易度が高くならないことになります。
また、生前に公正証書遺言書を作成しておくことで、難易度を下げることができます。

難易度が⑧から⑩では、相続登記や相続に強い司法書士でも難しいかもしれません。、
これを参考に自分で相続登記ができるかどうかを検討してください。
相続登記のすべてのケースを網羅しておりませんが、ご了承ください。ご自分で登記をする場合、もっとも近いケースを参考にしてください。

法定相続人が子１名の相続登記

【難易度②】被相続人が父、父の前に母が死亡している場合、子１名が相続人となる。

申請方法：法定相続で登記
必要書類
被相続人父の出生から死亡までの除籍謄本（母の死亡記載）
被相続人父の死亡時の住民票（本籍地記載）（または戸籍の附票）
相続人子１名の戸籍謄本
相続人子１名の住民票
相続人子１名の認印

相続登記１件（被相続人：父）で申請

【難易度③】被相続人が父、父の後に母が死亡している場合（数次相続）、子１名が相続人となる。

申請方法：法定相続で登記
必要書類と印鑑
被相続人父の出生から死亡までの除籍謄本
被相続人父の死亡時の住民票（本籍地記載）（または戸籍の附票）
（亡）母の出生から死亡までの除籍謄本
（亡）母の死亡時の住民票（本籍地記載）（または戸籍の附票）
相続人子１名の戸籍謄本
相続人子１名の住民票
相続人子１名の認印

相続登記を２件（被相続人：父・母）で申請

法定相続人が孫１名の相続登記

【難易度③】被相続人が父、父の前に母が死亡している場合で、子１名が父の前に死亡している場合、孫１名が代襲相続人となる。

申請方法：法定相続で登記
必要書類
被相続人父の出生から死亡までの除籍謄本（母の死亡記載）
被相続人父の死亡時の住民票（本籍地記載）（または戸籍の附票）
（亡）子の出生から死亡までの除籍謄本
代襲相続人